国际新闻ღ✿◈，开云体育app投资者推荐ღ✿◈，开云体育appღ✿◈，那时候的万达在商业地产界算是领头羊ღ✿◈，遍地开花开云体育全站app下载ღ✿◈，铺天盖地在全国建设广场ღ✿◈，海外也是豪掷百亿搞影院ღ✿◈，还收了不少球队ღ✿◈，气势那是真不一般的商业巨头模样ღ✿◈。

　　更让人吃惊的是——新老板不是别人ღ✿◈，是现任美国财政部长耶伦亲自带过的学生ღ✿◈：低调却狠辣的投资大佬——单伟建ღ✿◈。

　　一边是靠着豪赌走到顶峰又摔落神坛的“旧霸主”ღ✿◈，一边是精准潜伏数年ღ✿◈、临门一脚绝杀出手的新猎人ღ✿◈。

　　北京国贸CBD的核心区ღ✿◈，万达集团的总部大厦ღ✿◈，前台那行“大连万达商业管理集团”的Logo依旧醒目ღ✿◈，仿佛还在诉说着“国际万达”往日的荣光ღ✿◈。

　　几个月前ღ✿◈，这里还是中国前首富运筹帷幄的决策中枢ღ✿◈，如今ღ✿◈，连同办公桌椅一起开云体育全站app下载ღ✿◈，都被摆上了待价而沽的货架ღ✿◈。

　　而终结这二十年地产神话的ღ✿◈，不是行业竞争的惨烈ღ✿◈，也不是突如其来的市场崩塌ღ✿◈，而是王健林自己签下的两份对赌协议ღ✿◈，以及单伟建背后资本的精准猎杀ღ✿◈。

　　那时候王健林正春风得意ღ✿◈，觉得万达商业在香港上市估值太低ღ✿◈，就花了大价钱把公司私有化退市ღ✿◈，还跟投资人签了份对赌协议ღ✿◈，承诺两年内让公司在A股上市ღ✿◈，要是做不到ღ✿◈，就得给投资人赔钱开云体育全站app下载ღ✿◈，或者把股份买回来ღ✿◈。

　　王健林当时信心满满ღ✿◈，觉得以万达的实力ღ✿◈，上市不是难事ღ✿◈，可他没料到ღ✿◈，后来国内对房地产企业上市管得越来越严开云体育全站app下载ღ✿◈，A股上市的计划直接泡汤了ღ✿◈。

　　没办法余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，王健林只能找新的投资人帮忙ღ✿◈，2018年ღ✿◈，腾讯ღ✿◈、苏宁ღ✿◈、京东这些企业凑了340亿给万达ღ✿◈，买了一部分股份ღ✿◈，同时又签了一份新的对赌协议ღ✿◈，要求万达最晚在2023年10月底前完成A股上市开云体育全站app下载ღ✿◈。

　　为了满足上市要求ღ✿◈，万达还把房地产开发业务剥离出去ღ✿◈，把公司改名叫万达商管ღ✿◈，专门做商业管理的轻资产业务ღ✿◈，可即便这样ღ✿◈，A股上市还是没成ღ✿◈。

　　眼看第二份对赌协议的期限越来越近ღ✿◈，王健林又成立了珠海万达商管ღ✿◈，想转到香港上市ღ✿◈，还拉了22家机构投资人进来ღ✿◈，单伟建的太盟投资就是其中之一ღ✿◈。

　　这一次的对赌协议更明确ღ✿◈，要求珠海万达商管在2023年底前完成港股上市ღ✿◈，不然还是要回购股份ღ✿◈、赔偿投资人ღ✿◈。

　　2023年10月底ღ✿◈，对赌期限一到ღ✿◈，万达必须向投资人支付几百亿的回购款ღ✿◈，这一下就让万达的资金链彻底绷紧了ღ✿◈，流动性危机全面爆发ღ✿◈。

　　等到2023年底万达对赌失败ღ✿◈、急需资金救命的时候ღ✿◈，他牵头太盟投资联合其他投资者ღ✿◈，跟万达签了新的投资协议余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，总共投了600亿ღ✿◈。

　　根据协议ღ✿◈，万达商管对珠海万达商管的持股比例从原来的78.83%降到了40%ღ✿◈，而太盟这些投资人合计持股60%开云体育全站app下载ღ✿◈，说了算的人变成了单伟建ღ✿◈。

　　他背后的太盟投资可不简单ღ✿◈，被称为“亚洲小黑石”ღ✿◈，管理着超过550亿美元的资产ღ✿◈，而且太盟的第三大股东还是海外私募巨头黑石ღ✿◈，资金实力雄厚ღ✿◈。

　　单伟建本人的经历也很不一般ღ✿◈，十五岁就到农村干活ღ✿◈，后来回到北京上学ღ✿◈，再到美国留学ღ✿◈，师从现任美国财政部长耶伦ღ✿◈，之后成了香港顶尖的金融家ღ✿◈，搞投资向来以精准ღ✿◈、狠辣出名ღ✿◈。

　　万达虽然陷入危机余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，但它在全国运营管理着几百座万达广场ღ✿◈，商业运营总建筑面积超过7000万平方米ღ✿◈，是全球最大的商业不动产运营公司之一ღ✿◈。

　　这些万达广场里ღ✿◈，不少都在一二线城市的核心地段ღ✿◈，能稳定收租金余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，而且万达商管的轻资产模式已经成熟ღ✿◈，不用再花大价钱盖楼余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，只要负责商场的设计ღ✿◈、招商和运营ღ✿◈，就能靠服务费和租金赚钱ღ✿◈。

　　事实也证明了单伟建的判断ღ✿◈。2025年5月ღ✿◈，国家市场监管总局批准了太盟牵头的财团收购万达商管旗下48家万达广场项目公司的交易ღ✿◈，这些万达广场分布在北京ღ✿◈、广州ღ✿◈、成都等多个城市ღ✿◈，都是优质资产ღ✿◈。

　　这次收购余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，太盟自己只出了50亿ღ✿◈，剩下的300亿靠国有大行的贷款ღ✿◈，150亿靠夹层融资ღ✿◈，用很少的自有资金就撬动了一笔大额交易ღ✿◈。

　　而万达通过出售这些资产ღ✿◈，又回笼了一大笔资金ღ✿◈，缓解了债务压力ღ✿◈，但也进一步失去了核心资产的所有权ღ✿◈。

　　早年间ღ✿◈，万达靠着疯狂扩张ღ✿◈，在全国到处建广场ღ✿◈，还花百亿在海外买影院ღ✿◈、收球队ღ✿◈，这种高杠杆的扩张模式ღ✿◈，在房地产市场好的时候没问题ღ✿◈，一旦市场变冷ღ✿◈、政策收紧ღ✿◈，风险就全暴露了ღ✿◈。

　　更关键的是ღ✿◈，他连续两次签下对赌协议ღ✿◈，把万达的未来押在上市上ღ✿◈，可他没预料到房地产企业上市政策会持续收紧余生请多指教32集泄露版沃疆开云体育全站app下载ღ✿◈，最终因为上市失败陷入危机ღ✿◈。

　　为了还债ღ✿◈，王健林这几年一直在疯狂卖资产ღ✿◈。从2023年到2025年ღ✿◈，万达累计出售的万达广场超过80座余生请多指教32集泄露版沃疆ღ✿◈，除了广场ღ✿◈，还卖了酒店管理公司ღ✿◈、金融公司的股权ღ✿◈，甚至减持了万达电影的股份ღ✿◈。

　　王健林的身价也跟着大幅缩水ღ✿◈，2025年的财富比上一年少了820亿元ღ✿◈，排名从第9名掉到了第51名ღ✿◈。

　　现在的万达开云体育全站app下载ღ✿◈，虽然还在运营管理着几百座万达广场ღ✿◈，但核心资产的所有权已经大量转移ღ✿◈，王健林也从曾经的中国首富变成了为债务奔波的企业家ღ✿◈。

　　而单伟建靠着这600亿的投资ღ✿◈，不仅拿到了万达的控制权ღ✿◈，还收获了一批优质的核心资产ღ✿◈，成为了这场商业博弈的赢家ღ✿◈。

　　济南日报·爱济南《王健林和万达“自救”这三年:引入600亿战投ღ✿◈，卖了超80座万达广场ღ✿◈，仍在努力走出债务泥潭》